中低收入人群住房保障税收优惠政策

近日，财政部和国家税务总局联合下发《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，对中低收入人群的住房保障出台了多项税收优惠政策。
  　 一、个人购买经济适用房契税在法定税率基础上减半征收。这项优惠政策的实施，可以为经适房的购买者省下一二千元的开支。
   　二、免征印花税。根据以上新的税收政策，“对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征”。
     这意味着，经适房、廉租房的买卖租都可以免交印花税。
　 　三、免征廉租住房货币补贴个人所得税。
　 　四、建廉租房免土地使用税。
《通知》规定，对廉租住房、经济适用房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。
    五、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。