吉首市局严把三关土地增值税翻番

今年来吉首市地税局严格把好三关,加大土地增值税监控、管理、清算力度，地增值税翻番，截至11月底止征收土地增值税735万元，完成年任务的190% ，比去年同期增长130%。

一是加强税源监控，把好源头关为了管住管好房地产税收，今年来该局抽出12人，成立了专门的管理机构--房地产管理办公室，同时还制定了〈〈吉首市房地产行业税收管理办法〉〉。明确规定房地产开发企业从工商登记、开发项目立项、规划报建到销售办证等各个环节必须进行严密监控。即在房地产开发前期对开发项目进行跟踪，从预售发生时起纳入重点监管，对发票使用情况、项目建设情况、销售情况、纳税情况等建立台账，定期进行跟踪记录和比销，以实现对房地产开发企业涉税情况的全方位控管。

二是严格预征管理，把好责任关该局从2005年以来就严格执行土地增值税预征政策，始终坚持不预征不开票，对二首房交易，不预征不办证的原则。同时对以往没有预征土地增值税的全部实行追征和补征，堵塞了税收漏洞，做到了应收尽收。